沈嫣闻言笑了起来：“等运河挖通，运河这边是我的塌房，另一边呢？莫非是官营的塌房？”

所谓塌房，就是这个时代的仓库。一旦修建运河，水陆两通，这个地方的仓库就会变成物流中转站，实现陆路和水路的转运。此后北至涿郡、东到汴都、西至大兴，都可在此地中转，陕州的仓储和物流中心的地位就可基本确立了。

所以工部的人也想在这里修一个官营的塌房，搭上沈嫣的顺风车。毕竟那里现在还是一片荒地，只有沈嫣的云来客栈破土动工，不日就要投入使用。

哎呀，这个沈大娘子果然是个精明人！陆梓梁有些不好意思起来，还好喝了点酒，本来就有些脸红，这会儿也看不出来。

舒晏不慌不忙道：“大娘子还需看长远。一旦洛城成了新的京都，大兴与洛城之间的陕州就譬如今日的通津门，塌房何止一处？运河一通，能养活官营的塌房，当然也亏不了私营的塌房。如今通津门附近有巨楼十二处，翌日大娘子的塌房与官营的塌房必然也是陕州盛景！这何尝不是长远的营生？”

沈嫣喝了口酒，沉思起来。挖运河、修码头和塌房，都是基础设施建设，投入的资金是巨大的。她栽了树，别人来摘果子？

舒晏看出她的顾虑，连忙打包票：“大娘子，我们可以立契为凭，此外黄河边的大码头也可以指定一个给大娘子专用。！”如此，大娘子稳赚不赔！

“两个！”

“成交！”

这世上焉有稳赚不赔的买卖？沈嫣一哂，不过有契约作证，也算有了一重保证。这个时代资本主义开始萌芽，“信用”是商业文明的基石，又为儒家倡导的仁义礼智信中的“信”所包装，沈嫣姑且答应下来。

现代大型基础设施的建造和运营，往往采用PPP形式，即政府和社会资本合作，比较成功的案例就是鸟巢体育馆，由政府提供政策支持、土地资源和监管服务，而私营资本负责建设、运营和维护，到一定期限之后，私营资本会将该场馆无偿移交给政府。

这是一个全新的概念，想要引入目前的俞国，是非常有难度的，沈嫣也不看好。

毕竟一朝天子一朝臣。在归元帝当政的阶段，一切还好说。若到了下一任皇帝手里，皇帝一纸诏书，未到期限，就收回设施，那该怎么办？你敢跟皇帝叫板吗？

所以沈嫣可以修运河，只要沿河的地契、塌房的房契和码头的使用权到她手里就行。封建社会对土地的归属，还是认可的。

两桩事情都得到解决，场面立刻活跃起来。林为先又敬了一轮酒，大家言笑晏晏，互相吹捧，别提有多热闹了。

这一场宴席，宾主尽欢。

本来宇文闳想拉着沈嫣尽快去他们工部作坊看看，沈嫣却推后了几日，直言先要去陕州。宇文闳有求于人，不敢强求。陆梓梁和舒晏却乐开了花。

第二日，沈嫣直奔陕州，视察云来客栈的建设进度，舒晏也派了人一路陪同。工部其实已经勘测过了，小运河也规划好了，就等开工。

沈嫣亲自看过，发现直线距离不过三公里，宽度十六米，且工程难度并不大。这下，她就放心了。

等工部的人一走，沈嫣就来工地，孙匠师和张匠师都在，带着沈嫣看了一圈云来客栈的建设进度。那个独立的客苑已经完工，客栈主体就要上梁。

曾老头也住在了这里，毕竟这云来客栈他也投了钱，这会儿就成了半个工程监理，里里外外跟得非常仔细。

“大娘子来得正好！”孙匠师笑道：“明日巳时三刻是吉时，我们正预备举行上梁祭祀，还请大娘子来观礼。”

沈嫣休息一晚，看完上梁，便叫来了孙匠师和张匠师，问道：“工部可有人来过？”

张匠师咳了一声，有些不好意思地回道：“大娘子，那一日孙匠师不在，工部的人来看了我们客苑砌墙，还问我要了些水泥。我看他是官面的人，不敢不给……”

沈嫣知道，义阳工场严防死守，不会泄密，又有从前晋北军退役的韦猛坐镇，他们不敢去，所以就把主意打到了陕州的工地上来。

其实李弼只要开口，她难道不会把水泥送几袋过去，供工部他们的人实验吗？何必动这个脑筋呢？！

沈嫣笑了笑：“你从前不在京里，不知道如何跟他们打交道，这也不怪你！”

孙匠师跺脚：“都是那一日我家去了……”

沈嫣道：“行了，以后小心些。工部也就算了，若是让别人瞧去了，就不好了。”两人连忙应了。