这孙匠师就挺爱学习的，接触新东西的时候，上手很快，脑子灵活，领悟力强，所以沈嫣愿意用他。

沈嫣笑道：“且不急，你先把合同看了吧！”

孙匠师也识得字，见到和一本书一样厚的合同，又是大吃一惊，翻了两页，发现这里头对于双方的权利、义务和责任划分得非常明确，是他从来没有想过的。

其实沈嫣自己也就是对工程预算和决算部分稍微熟悉一些，其他的内容，都是她凭着印象写出来的。

话说沈嫣入宫之后，有一段时间无所事事，她便把从前学过的东西、工作中接触到的内容整理记录了下来，都是跟建筑工程相关的。

不料七年之后，沈嫣有了出宫的机会，手中又有了本钱，于是说干就干，拿着当年自己的笔记抄抄改改，一份简易的《工程施工合同》就新鲜出炉了。

即便是极简版的《工程施工合同》，在这个时代也是绝无仅有的。文字浅显易懂，他一个工匠读来毫不费力，但每一条都很具体和明确，条条框框，设想全面。

孙匠师读着读着，爱不释手，只觉得他能想到的、没想到的，这合同里都有，几乎就像行业指南一样。

沈嫣看他读得沉迷了，也不催他，叫都珂煮茶。老头子手上茧子多，端起杯子也无知觉，喝到嘴里，才知道烫了。

都珂和石妈妈在一旁看了，不由笑出声。孙匠师这才回过神来。

沈嫣笑着剜了都珂一眼，对孙匠师说道：“女使淘气，你别放在心上！”

孙匠师不以为意，看着这本合同，都舍不得放下，看完又翻了一遍，最后指着结算部分道：“若是遇到‘征发’，别说工钱，连干粮都要自备。我们最怕这个。至于别的地方，都是按日结，哪怕宫里也是一样。这‘按阶段结算’确实没有听说过。但是我替东家想了一想，大娘子是厚道人，总不能拿着鞭子抽吧？遇上偷奸耍滑、混日子混工钱的可怎么办？倒不如这个‘按阶段结算’来得好。打完地基结一笔，置柱顶石时结一笔，包砌台明和毡背铺瓦时各结一笔。每结一笔还要验收，这样才能保证质量！”

沈嫣笑着点头道：“孙匠师一眼就看出了门道，确实如此！这房子我是打算租给读书人的，若是造得不好，读书人的嘴上厉害，想来你也知道，不仅吵得全天下知道，就是将来后代子孙也会知道。所以，切不可偷工减料、粗制滥造！对了，你也可以往后再看看，关于房屋质量保证金的部分！”

孙匠师按着沈嫣说的，往后翻了翻，看了一会儿，面露难色，他看向沈嫣道：“大娘子，这，这是从未有过的呀！”

沈嫣这里扣留百分之五的房屋质量保证金，过一年发放1％，再过两年后发放1.5％，再过三年发放2.5%。

算了一下，这剩余的部分要等六年才能全部收回。这不是变相拖欠工钱么？谁愿意别人从自己兜里掏钱呢？

沈嫣道：“孙匠师，虽则我们从前就相识，但这回是我出宫后我们二人的第一次合作，宁愿谨慎些，你说呢？等这个项目做好了，我可以把质量保证金下调到3％。我也怕这房子盖得不好，若是出了差错，那可是人命关天的事！我们讲究的是长远的合作，我也不是只做这一个项目，京里有的是人家要盖房、修房的。你说说，凭我这本事，还能饿着你不成？”

沈嫣当年在宫里的时候，那可是皇后最信任的左膀右臂，在宫人面前，她就是说一不二的人。逸风殿整修的时候，孙匠师就领教过她的厉害。那会儿官家是不管事的，内藏库唯沈嫣马首是瞻，那

群匠师再看不上女人，也不得不被沈嫣摆布。

不过她定的方案，果然是又快又好又俭省，一切打理得井井有条，官家乐得享清福，带着美人只管受用就是了。

孙匠师听沈嫣这么说，连忙陪笑道：“是，大娘子说的是，我们便跟着大娘子干了！我知道大娘子是绝不会亏待我等的！”

沈嫣道：“这是自然！”又问道：“听说你又收了几个徒弟，怎么样，他们干活还卖力么，能得你几分真传？”

孙匠师道：“那几个新来的，就是卖个力气，那些重要的活儿，还要靠我那两个大徒弟。因为他们都是粗人，不敢叫进来，在外面侯着呢！”

沈嫣道：“这算什么，如今我也不是娘娘了，没有那么多讲究。既然是你高徒，我必然是要见见的，让他们进来吧！”

沈嫣这人就是这样，用人第一看人品，第二看能力，人品不行，她就不会打交道。这样虽然麻烦，但日后出岔子的事也就少了。

孙匠师便把他的两个徒弟高远和符日晖叫了进来。沈嫣瞧这两个人都算是面善之相，话不多，问一句答一句，眼神不飘，看着是可用的，也就放心了一半。

沈嫣这里与孙匠师签了合同，封面上赫然写着他们的第一个项目名——俱欢颜！

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！这是沈嫣打算租给举子的公寓，这个名字也是她想了很久才取的，可以说非常应景了。

沈嫣握着合同，踌躇满志。